Fiscalité et lois
Les dispositifs fiscaux et les lois qui changent la rentabilité d'un investissement locatif.
Fiscalité et lois Dispositif Jeanbrun 2026 : fonctionnement, conditions et calcul Le dispositif Jeanbrun (statut du bailleur privé) remplace le Pinel : amortissement de 3,5 % à 5,5 %, plafonds, engagement de 9 ans. Conditions, exemple chiffré et comparaison avec le LMNP. Fiscalité et lois Loi Le Meur : ce qui change pour les meublés de tourisme et Airbnb Loi Le Meur : abattement micro-BIC réduit à 30 %, DPE obligatoire, 90 jours pour les résidences principales, enregistrement en mairie. Résumé clair et impact chiffré sur la rentabilité Airbnb.